2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
67.4万円/㎡
前年比+14.3%
福岡市西区
69.1万円/㎡
前年比+18.7%
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サングレート今宿オーシャンテラス
福岡県福岡市西区今宿一丁目
筑肥線 / 今宿駅 徒歩5分
2021年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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2階 / 72.84㎡の場合
相場
4,186万円
57.5万円/㎡
2,311
3,561
4,810
6,060
AI査定結果
推定相場価格
4,186万円
57.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,561万円〜4,810万円
48.9万円/㎡〜66.0万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年1月14日
サングレート今宿オーシャンテラス
3,600万円（49.4万円/㎡）/ 2階 / 72.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は54.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,600万円 | 49.4万円 | 2階 | 72.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/14 | 3,800万円 | 52.2万円 | 2階 | 72.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 4,680万円 | 54.1万円 | 4階 | 86.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,980万円 | 57.6万円 | 4階 | 86.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/10 | 5,180万円 | 59.9万円 | 4階 | 86.49㎡ | 4LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は54.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | サングレート今宿オーシャンテラス 福岡市西区今宿一丁目 | 今宿駅5分 | 3,600万円 | 49.4万円 | 72.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/10 | サンリヤン小戸 福岡市西区小戸四丁目 | 下山門駅10分 | 4,580万円 | 61.3万円 | 74.74㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 82戸 | RC |
| 2024/07/11 | エイリックスタイル姪浜レクリア 福岡市西区姪の浜六丁目 | 姪浜駅13分 | 3,530万円 | 54.4万円 | 64.94㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/01 | エイリックスタイル生の松原ウェルクス 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅12分 | 3,980万円 | 47.4万円 | 84.03㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/17 | アクタス上山門ツインズ 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅14分 | 3,240万円 | 50.4万円 | 64.26㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/14 | サンパーク姪浜西グラッセ 福岡市西区下山門三丁目 | 下山門駅12分 | 3,910万円 | 59.4万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/20 | オーヴィジョン姪浜駅北マリナテラス 福岡市西区姪の浜三丁目 | 姪浜駅12分 | 4,780万円 | 61.1万円 | 78.25㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/02 | エイルマンション姪浜 福岡市西区姪の浜三丁目 | 姪浜駅8分 | 4,440万円 | 60.9万円 | 72.87㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/08 | オーヴィジョン姪浜駅南 福岡市西区姪浜駅南二丁目 | 姪浜駅11分 | 3,590万円 | 52.9万円 | 67.86㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2020年 | 37戸 | RC |
| 2023/07/22 | エイリックスタイル愛宕南ザ・テラス 福岡市西区愛宕南一丁目 | 姪浜駅14分 | 4,500万円 | 52.2万円 | 86.14㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/08 | サンリヤン橋本 福岡市西区壱岐団地 | 橋本駅10分 | 3,098万円 | 42.7万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランドオーク室見河畔 福岡市西区愛宕南一丁目 | 姪浜駅13分 | 3,980万円 | 54.3万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/28 | パークアソシア室見河畔 福岡市西区福重四丁目 | 姪浜駅20分 | 3,980万円 | 55.7万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2018年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.3%上昇、福岡市西区では18.7%上昇しています。
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